???? Superbe appartement rénové avec patio - Fort potentiel habitation ou investissement
???? Adresse : 15 rue Chaudron 75010
???? Surface : 59 m² + patio de 6 m²
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✨ Bien d'exception entièrement rénové par architecte, situé en rez-de-chaussée sur cour, offrant un cadre calme, lumineux et moderne.
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???? Description du bien :
• Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée
• Trois chambres aménagées avec goût
• Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne
• Un patio privatif de 6 m², idéal pour un espace détente
• Prestations haut de gamme : matériaux de qualité, éclairages intégrés, mobilier sur mesure
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???? Points forts :
✔️ Rénovation complète récente (style moderne & chaleureux)
✔️ Très bonne luminosité malgré le rez-de-chaussée
✔️ Environnement calme sur cour
✔️ Optimisation parfaite des espaces
✔️ Climatisation installée
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???? Usage & potentiel :
Actuellement en affectation commerciale, ce bien offre la possibilité de transformation en habitation (sous réserve d'accord d'urbanisme).
???? Idéal pour :
Cabinet d'architecte ,cabinet médical, show-room
• Résidence principale atypique
• Professions libérales ou activité mixte
❌ Airbnb, pas possible
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : Diagnostic en cours Gaz à effet de serre : Diagnostic en cours
60 m²